房地产开发企业yabo客服--任意三数字加yabo.com直达官网核算(7月)

房地产开发企业yabo客服--任意三数字加yabo.com直达官网核算(7月)

大铭 47/47 评价:

会员专享

会员免费看 服务咨询

课程名称:房地产开发企业yabo客服--任意三数字加yabo.com直达官网核算(7月)

课程属性:录播课课时:47课时

上架时间:2019年09月06日

课程简介

课程为yabo客服--任意三数字加yabo.com直达官网学堂开设的真账实操课程:房地产实操课程从房地产核算的理论知识入手,具体介绍了房地产企业的特点,取得土地阶段、开发阶段、销售及转让阶段的纳税知识和yabo客服--任意三数字加yabo.com直达官网核算。然后具体介绍了7月的实操,实操部分涉及企业成立、土地取得成本,产品开发成本及销售阶段、日常费用、税收的核算及资产负债表、利润表的编制。其中开发的产品包括自用、销售、出租;销售包括自行销售、委托销售;一次性销售、银行按揭销售等。为中小企业培训财务实操人员,更好应对实际工作做准备。?



课程安排

第一部分 前言

?(一)公司基本信息介绍

? ? ? ? ?1.企业名称:佛山市欧拓房地产有限公司

? ? ? ? ?2.注册资本:1000万元人民币

? ? ? ? ?3.经营信息:房地产开发、投资及销售。

? ? ? ? ?4.所涉税种:增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、契税、印花税

?(二)实操重点

? ? ? ?1.缴交上月印花税

? ? ? ? 借:税金及附加??

??? ? ? ? ? ? ?贷:银行存款-农行

? ? ? ?2.预付园林设计费

? ? ? ? 借:应付账款-已开票-广州万方景筑园林工程有限公司

? ? ? ? ? ? ? ?贷:银行存款-农行

? ? ? ?3.支付广告宣传费

? ? ? ? 借:销售费用-广告宣传费

? ? ? ? ? ? ? ?应交税费-应交增值税-进项税额

? ? ? ? ? ? ?贷:银行存款-农行

? ? ? ?4.预付游泳池装修装饰费

? ? ??? 借:预付账款-预付工程款-佛山市顺德区瑞派装饰工程有限公司

? ? ? ? ? ? ? 货:银行存款-农行

? ? ? ?5.门窗入库

? ? ? ? 借:库存材料-门窗系列

? ? ? ? ? ? ? ?应交税费-应交增值税-进项税额

? ? ? ? ? ? 贷:应付账款-未开票-上海同济绿地门窗制品有限公司

? ? ? ?6.结算工程款

? ? ? ? 借:开发成本-主体土建机电工程

? ? ? ? ? ? ? ?应交税费-应交增值税-进项税额

? ? ? ? ? ? ? 贷:应付账款-已开票-浙江勤业建工集团有限公司

? ? ? 7.收到客户购房诚意金

? ? ? ? 借:库存现金

? ? ? ? ? ? ? 贷:其他应付款-诚意金-(张晓红)

? ? ? ?8.本期营业收入

? ? ? ? 借:银行存款-农行

? ? ? ? ? ? ? 贷:主营业务收入-“南国瑰宝”项目普通住宅

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?应交税费-应交增值税-销项税额

第二部分 账务处理

?(一)日常经济业务的处理

? ? ? ? ??业务1?缴交上月应交合同印花税

? ? ? ??? 业务2?支付公司上月午餐费

? ? ? ? ? 业务3?支付租入工地用复印机及打印机租金

? ? ? ? ? 业务4?计提本月固定资产累计折旧

? ? ? ? ? 业务5?收到园林设计费用预付款发票

? ? ? ? ? 业务6?支付园林设计费用

? ? ? ? ? 业务7?支付广告宣传费用(第一期)

? ? ? ? ? 业务8?租赁运输货车,支付租金

? ? ? ? ? 业务9?支付会所内游泳池的装修装饰费用

? ? ? ? ? 业务10?收到会所内游泳池装修装饰费工程发票

? ? ? ? ? 业务11?购买门窗系列,预付订金

? ? ? ? ? 业务12?收到门窗,验收入库

? ? ? ? ? 业务13?发票入账

? ? ? ? ? 业务14?支付6月份公司员工工资

? ? ? ? ? 业务15?支付门窗余款

? ? ? ? ? 业务16?支付本月社保费和住房公积金

? ? ? ? ? 业务17?结算总承包合同的工程款

? ? ? ? ? 业务18?购买会所用中央空调设备

? ? ? ? ? 业务19?支付本月监理费用

? ? ? ? ? 业务20?支付外墙装修装饰工程款

? ? ? ? ? 业务21?收客户购房诚意金

? ? ? ? ? 业务22?收客户购房定金

? ? ? ? ? 业务23?客户诚意金转入首期付款

? ? ? ? ? 业务24?客户银行按揭款

? ? ? ? ? 业务25?支付玻璃幕墙工程款

? ? ? ? ? 业务26?预付绿化园林工程款

? ? ? ? ? 业务27?支付智能化安装工程款,以两套住房抵工程款

? ? ? ? ? 业务28??银行结息

? ? ? ? ? 业务29?确认本期销售收入

? ? ? ? ? 业务30?领用中央空调设备安装在会所

? ? ? ? ? 业务31?园林工程发票入账

? ? ? ? ? 业务32?计提7月份工资薪酬

? ? ? ? ? 业务33?假设发生建设普通住宅的开发成本和间接开发费用

? ? ? ? ? 业务34?结转房地产普通住宅成本

? ? ? ? ? 业务35?结转本期销售成本

? ? ? ? ? 业务36?计提本月各项附加税

? ? ? ? ? 业务37?计算并预缴本月各项附加税

? ? ? ? ? 业务38?缴纳个人所得税

? ? ? ? ? 业务39?支付农行7月份贷款利息

? ? ? ? ??业务40 无形资产摊销

(二)月末业务的处理

? ? ? ? ??业务41 结转收入

? ? ? ? ??业务42 结转主营业务成本

? ? ? ? ??业务43 结转本期损益

? ? ? ? ??业务44 利润结转

第三部分 报表编制

(一)资产负债表

(二)利润表

??

? ? ? ? ??

? ? ? ? ??

? ? ? ? ?

全部课程(共47节 已更新47节)

第一节 业务1 缴交上月应交合同印花税 1:24 SVIP专享

第二节 业务2 支付公司上月午餐费 2:12 SVIP专享

第三节 业务3 支付租入工地用复印机及打印机租金 1:51 SVIP专享

第四节 业务4 计提本月固定资产累计折旧 1:22 SVIP专享

第五节 业务5 收到园林设计费用预付款发票 1:40 SVIP专享

第六节 业务6 支付园林设计费用 0:55 SVIP专享

第七节 业务7 支付广告宣传费用(第一期) 1:52 SVIP专享

第八节 业务8 租赁运输货车,支付租金 1:06 SVIP专享

第九节 业务9 支付会所内游泳池的装修装饰费用 1:05 SVIP专享

第十节 业务10 收到会所内游泳池装修装饰费工程发票 1:22 SVIP专享

第十一节 业务11 购买门窗系列,预付订金 1:04 SVIP专享

第十二节 业务12 收到门窗,验收入库 2:49 SVIP专享

第十三节 业务13 发票入账 1:24 SVIP专享

第十四节 业务14 支付6月份公司员工工资 1:25 SVIP专享

第十五节 业务15 支付门窗余款 1:22 SVIP专享

第十六节 业务16 支付本月社保费和住房公积金 5:21 SVIP专享

第十七节 业务17 结算总承包合同的工程款 3:19 SVIP专享

第十八节 业务18 购买会所用中央空调设备 3:19 SVIP专享

第十九节 业务19 支付本月监理费用 2:11 SVIP专享

第二十节 业务20 支付外墙装修装饰工程款 2:26 SVIP专享

第二十一节 业务21 收客户购房诚意金 1:48 SVIP专享

第二十二节 业务22 收客户购房定金 1:11 SVIP专享

第二十三节 业务23 客户诚意金转入首期付款 0:51 SVIP专享

第二十四节 业务24 客户银行按揭款 1:17 SVIP专享

第二十五节 业务25 支付玻璃幕墙工程款 1:30 SVIP专享

第二十六节 业务26 预付绿化园林工程款 1:03 SVIP专享

第二十七节 业务27 支付智能化安装工程款,以两套住房抵工程款 3:31 SVIP专享

第二十八节 业务28 银行结息 0:51 SVIP专享

第二十九节 业务29 确认本期销售收入 3:11 SVIP专享

第三十节 业务30 领用中央空调设备安装在会所 0:56 SVIP专享

第三十一节 业务31 园林工程发票入账 1:21 SVIP专享

第三十二节 业务32 计提7月份工资薪酬 1:11 SVIP专享

第三十三节 业务33 假设发生建设普通住宅的开发成本和间接开发费用 1:20 SVIP专享

第三十四节 业务34 结转房地产普通住宅成本 4:10 SVIP专享

第三十五节 业务35 结转本期销售成本 1:42 SVIP专享

第三十六节 业务36 计提本月各项附加税 0:58 SVIP专享

第三十七节 计算并预缴本月各项附加税 1:26 SVIP专享

第三十八节 业务38 缴纳个人所得税 1:49 SVIP专享

第三十九节 业务39 支付农行7月份贷款利息 1:04 SVIP专享

第四十节 业务40 无形资产摊销 0:54 SVIP专享

第四十一节 业务41 结转收入 0:58 SVIP专享

第四十二节 业务42 结转主营业务成本 0:40 SVIP专享

第四十三节 业务43 结转本期损益 1:50 SVIP专享

第四十四节 业务44 利润结转 1:33 SVIP专享

用户评论
暂无评论~
课程资料下载链接

课程暂无课件下载,需自主学习,请学员根据视频内容做笔记。

微信小程序

微信扫码,随时随地看课程